【按揭小知識】物業估價普遍有兩種，第一種是銀行網上估價，當樓價進入升軌，而市場出現了減價成交，報道或寫「某屋苑成交低於估價」，所指的估價是指網上估價，很多時亦是因為網上估值未必可及時反映最新市場現實，

撰文：

王美鳳 中原按揭經紀有限公司董事總經理

欄名：樓市測溫