綠城中國（03900）公布，旗下一幅北京住宅土地項目，引入世茂房地產（00813）及大股東中交集團共同發展，該土地今年2月時由綠城以63.6億元（人民幣，下同）投得。

根據公告披露，綠城旗下全資附屬公司北京博意，向中交房地產及天津世茂出售一家項目公司57.5%股權。該項目公司主要持有一幅位於北点市昌平區、建築面積17萬平方米之住宅土地。

該項目公司原由北京博意100%擁有，註冊資本為5,000萬元。交易完成後，北京博意持股降至42.5%，天津世茂及中交房地產持有42.5%及15%。中交房地產隸屬於中交集團，中交集團同時為綠城中國之主要股東，持股28.78%。

該住宅土地在今年2月13日，由綠城以63.6億元投得，當日已繳付9.8億元按金，到3日則需繳付34.37億元開發建設補償費用，及19.43億元政府土地收益，即合共約53.8億元。

撰文：

李兆明