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蝕讓潮恐開始 元朗Grand Yoho連錄蝕讓

蝕讓潮恐開始 元朗Grand Yoho連錄蝕讓

樓市前景暗淡,加上疫情肆虐,繼昨日連錄4宗蝕讓後,今日再有業主蝕本離場。利嘉閣地產陳震宇說,旺角麥花臣匯1A座高層B室,實用面積432平方呎,原叫價800萬元放售,終減價32萬元,以768萬元易手,實用呎價約17,778元。據悉,原業主於2015年7月,以829.2萬元購入單位,持貨約5年後易手,現帳面蝕約61.2萬元。 

Grand Yoho 兩日兩蝕讓 

值得留意的是,元朗Grand Yoho連續兩日錄得蝕讓成交,利嘉閣地產陳庭豐說,元朗Grand Yoho 1座高層E室,實用面積523平方呎,原叫價830萬元放售,剛以808萬元易手,實用呎價約15,449元。據悉,原業主於2016年9月,以約835.9萬元購入單位,持貨3年多後易手,現帳面蝕約27.9萬元。 

登峰.南岸一房  明賺暗蝕離場 

市場消息指,香港仔登峰.南岸高層B室,實用面積255平方呎,剛以550萬元易手,實用呎價約21,569元。據了解,原業主於2015年底,以約537萬元購入單位,現帳面獲利13萬元,惟計及厘印費及代理佣金等開出,實蝕近10萬元。 

撰文:

黃卓賢

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