長實集團（01113）執行董事趙國雄表示，近期樓市出現小陽春，皆因發展商以低價推售新盤，令成交量增多，惟樓價沒有因此上升，與過往情況不同。他續指，今年樓市受外圍因素影響，料市況仍然波動，雖然本港經濟基調良好，但中美貿易戰難於短期內解決，令樓市有下行壓力，預計年內樓價有可能跌10%。

銷售部署方面，趙國雄說今年計劃推售3個新盤，包括西半山波老道一期豪宅項目、市建局長沙灣海壇街重建項目、及將軍澳日出康城第8期項目，三盤合共提供逾2,400伙單位。問及集團新盤定價策略，他表示，近期市況波動，項目獲批預售後便會定價及盡快推出市場，強調集團不會囤積居奇，並會以市價推盤，又指新盤「平啲就賣到」，由於土地早幾年前買下，成本相對較低，即使以貼市價推售，也有一定利潤。

此外，他又寄語港人三大要訣：
一、宜多觀察：今年國際大事頗多，宏觀經濟備受影響，引至本地樓市起伏較大，市民要多加觀察市場動向，量力而為；
二、宜旺勿偏：選擇理想物業，應多考慮位處市場焦點地段的大型建構，皆因這些物業抗跌能力及升值能力俱佳；
三、忌太小：避免選擇實用面積太小、市場所謂的「納米樓」，未必配合到家庭成員的需要，而且在波動市況時下行風險較大。