樓市氣氛近期轉趨明朗，多個新盤蓄勢開賣，但個部樓盤卻連錄撻定，就連山頂超級豪宅Mount Nicholson第1期也「中招」。事實上，2019年至今，市場已錄得最少11宗新盤撻訂，當中不乏撻大訂個案，即買家遭沒收10%訂金。

據成交紀錄冊顯示，16號洋房實用面積7,978平方呎，上月31日以逾7.2億元售出，呎價約90,484元，惟交易已列明未有進展，撻訂收場，以5%訂金計，買家損失約3,609萬元。值得留意的是，目前上車屋苑沙田第一城兩房售價約470萬至500萬元。換言之，撻定金額夠買7伙沙田第一城兩房單位。

撰文：

黃卓賢