東涌裕泰苑資料

單位數目︰1226個（2座）
實用面積︰277至571平方呎
平均呎價︰6,698元
售價介乎︰159萬至428萬元
預計落成︰2020/21年

裕泰苑鄰近山邊，在逸東邨對面，兩旁分別是北大嶼山醫院及馬灣村，部分單位可享山景，環境清幽，但相反方向則面向馬路，有不少往逸東邨、梅窩方向的大型車輛經過，略有噪音。1,200多個單位之中，近四成不夠300呎，但勝在呎價最低，售價也最低，如果以綠表成功申請，可做九成半按揭，首期最少只要79,500元。

地盤剛開始興建，將是3個屋苑中，最遲落成的一個，要等到2020/21年。(王嘉昌攝)

不過，屋苑的位置有點「半天吊」，需靠逸東邨的38號單層接駁巴士往東涌站，需時5分鐘，步行則要20至25分鐘，如果想出市區，可在逸東邨巴士站乘坐往荃灣及何文田的機場巴士出市區。

位置是裕泰苑的一大弊處，記者從鰂魚涌坐港鐵到東涌，再步行至屋苑，總共要一個半小時。(王嘉昌攝)

旁邊的原居民村馬灣村有茶餐廳、大牌檔等少量食肆，步行約10分鐘到逸東邨，有領展街市及商場，可解決基本日常所需，但由於是「獨市」生意，價格反而較市區貴一點，大型商場、戲院等則要到東涌站旁的東薈城。

逸東邨的領展街市是區內獨市生意，經常被指物價貴過市區。(王嘉昌攝)

賣點︰
價錢最平
鄰近山邊
適合機場上班人士

缺點︰
距港鐵站較遠
部分單位在馬路旁
生活配套少

撰文：

馮樂琳