iMTV

新居屋實地睇:南昌單位最多

南昌凱樂苑資料

單位數目︰2522個(5座)
實用面積︰383至630平方呎
平均呎價︰9,234元
售價介乎︰292萬至630萬元
預計落成︰800個單位2018/19年落成,其餘2019/20年落成

凱樂苑在長沙灣批發市場旁,現時未有行人路可直達樓盤,從南昌站B出口上地面,沿批發市場旁馬路步行約5分鐘到達屋苑,預計完工後會有行人路可達。部分單位可有望海景觀,但前方是私人住宅及酒店地皮,興建期間可能有噪音問題及沙塵較多,建成之後,部分單位就不再有海景,而在相反方向的單位則面向西九龍公路,噪音較多。

新居屋實地睇:南昌單位最多
靠近相片左邊的是興建中的凱樂苑,部分單位面向西九龍公路。(王嘉昌攝)

除了鐵路以外,如果想乘坐其他交通工具,則要穿過港鐵站到另一端的深旺路,有巴士、小巴往深水埗、旺角等九龍地區,也有行經西隧的過海巴士,選擇不算多。

新居屋實地睇:南昌單位最多
凱樂苑鄰近長沙灣副食品批發市場,現時未有行人路可前往屋苑。(王嘉昌攝)

在地盤旁邊,有幾幢公屋正在興建中,參考政府文件,將有天橋從該公屋群,橫跨西九龍公路至另一端即將興建的公屋、圖書館等康樂設施,但在入伙初期,最近的超市、食肆在富昌邨,需穿過港鐵站步行約需8分鐘,想去街市買餸,就要步行最少15分鐘到北河街一帶。港鐵上蓋大型屋苑落成後,將有大型商場,名校如英華書院、德貞女子中學等更在屋苑的步行範圍。

新居屋實地睇:南昌單位最多
要解決日常生活所需,最近要穿過南昌站到車站另一旁的富昌商場,但店舖選擇不多。(王嘉昌攝)

賣點︰
鄰近南昌站
單位數目最多、有最大單位
部分單位望海

缺點︰
海景有限期
部分單位面向高速公路
現時生活配套不多
近昂船洲污水處理廠

撰文:

馮樂琳

具國際視野的投資理財雜誌,請讚好iMoney智富雜誌Facebook
相關文章

新居屋實地睇:啟德呎價最高

iM Scene
19:01 2018/03/02
 

新居屋實地睇:東涌價錢最平

iM Scene
19:20 2018/03/02
 
更多內容
【iMoney Cafe】大成交大升市 跟阿爺搵食攻略
19:12 2020/07/06
 
【碩話你知】下半年迎破位 港股攻防板塊點部署?
iMTV
18:52 2020/07/03
 
【iMoney Cafe】資金狂湧中港股市 大時代有得諗?
iMTV
18:12 2020/07/02
 
【iMoney Cafe】科技股又炒過 首選騰訊系
iMTV
19:31 2020/03/20
 
【iMoney cafe】市場要錢唔要貨 而家要錢定要貨?
iMTV
18:54 2020/03/19
 
【iMoney Cafe之孫子市法】又跌千點 港股底在何方?
iMTV
18:05 2020/03/18
 
【iMoney Cafe】恒指高位跌兩成 買貨前諗清楚
iMTV
18:16 2020/03/17
 
【iMoney cafe】空倉食花生 撈底暫免問
iMTV
19:47 2020/03/16
 
【青姐話】央行摁緊急掣 博反彈制唔制?
iMTV
19:16 2020/03/16
 
【iMoney Cafe】好友大反擊 危機未解除
iMTV
19:28 2020/03/13
 
【iMoney Cafe】特式救市無料到 肺炎面前人人平等 好友幾時先好番?
iMTV
19:07 2020/03/12
 
【iM會客室】環球股市齊下挫 邊啲股份值得撈底?
iMTV
18:07 2020/03/12
 
【iMoney cafe之孫子市法】一場瘟疫 兩條戰綫 等三個人
iMTV
17:54 2020/03/11
 
【iMoney Cafe】低息年代搵着數 避險撈底邊樣好?
iMTV
19:29 2020/03/10
 
【iM會客室 青姐X沈大師】港股露咗底 到底抵唔抵?
iMTV
18:58 2020/03/10
 
【IMoney cafe】中東石油戰爆發 入定貨等阿爺救駕?
iMTV
19:41 2020/03/09
 
【青姐話】黑天鵝漫天飛舞 好友惟有等運到
iMTV
19:09 2020/03/09
 
【iMoney Cafe】超低息時代 10隻收息股最新部署
iMTV
19:11 2020/03/06
 
【有片】日出康城OCEAN MARINI 三房示範單位搶先看
投資理財
22:20 2020/03/05
 
【iMoney cafe】驚Sanders多過沙士? 環球股市報復式反彈
iMTV
18:43 2020/03/05