南昌凱樂苑資料

單位數目︰2522個（5座）
實用面積︰383至630平方呎
平均呎價︰9,234元
售價介乎︰292萬至630萬元
預計落成︰800個單位2018/19年落成，其餘2019/20年落成

凱樂苑在長沙灣批發市場旁，現時未有行人路可直達樓盤，從南昌站B出口上地面，沿批發市場旁馬路步行約5分鐘到達屋苑，預計完工後會有行人路可達。部分單位可有望海景觀，但前方是私人住宅及酒店地皮，興建期間可能有噪音問題及沙塵較多，建成之後，部分單位就不再有海景，而在相反方向的單位則面向西九龍公路，噪音較多。

靠近相片左邊的是興建中的凱樂苑，部分單位面向西九龍公路。(王嘉昌攝)

除了鐵路以外，如果想乘坐其他交通工具，則要穿過港鐵站到另一端的深旺路，有巴士、小巴往深水埗、旺角等九龍地區，也有行經西隧的過海巴士，選擇不算多。

凱樂苑鄰近長沙灣副食品批發市場，現時未有行人路可前往屋苑。(王嘉昌攝)

在地盤旁邊，有幾幢公屋正在興建中，參考政府文件，將有天橋從該公屋群，橫跨西九龍公路至另一端即將興建的公屋、圖書館等康樂設施，但在入伙初期，最近的超市、食肆在富昌邨，需穿過港鐵站步行約需8分鐘，想去街市買餸，就要步行最少15分鐘到北河街一帶。港鐵上蓋大型屋苑落成後，將有大型商場，名校如英華書院、德貞女子中學等更在屋苑的步行範圍。

要解決日常生活所需，最近要穿過南昌站到車站另一旁的富昌商場，但店舖選擇不多。(王嘉昌攝)

賣點︰
鄰近南昌站
單位數目最多、有最大單位
部分單位望海

缺點︰
海景有限期
部分單位面向高速公路
現時生活配套不多
近昂船洲污水處理廠

撰文：

馮樂琳