近期最熱門的新興行業，一定走唔甩電子競技（esports），不但2022年杭州亞運將會成為正式比賽項目，超人李嘉誠亦身體力行投資遊戲設備公司Razer。今日長實地產（01113）執行董事趙國雄出席置富產業信託（00778）傳媒午宴時透露，旗下置富嘉湖正在計劃翻新，其中一個新構思，正正是引入電競營運商作為新租客，希望能帶動年輕人流。

置富現時持有17個商場，近年不斷透過翻新商場，來提升租金收入及估值，成績亦不錯，如2015年翻新麗城薈，商場回報率升20.3%；2013年完成翻新馬鞍山廣場，回報率更提升60%。

置富嘉湖是集團下一個重點翻新項目，將會分2至3年進行，亦會引進不同的新租客。趙國雄透露，近年大熱的電競行業，有機會成為嘉湖的新租客。他指出，天水圍是一個年青人聚集的社區，正好適合電競行業。集團現正與數個營運商在洽談，不過由於電競屬於創新產業，在很多方面雙方均要仔細商討，例如消防、保安等，現時市面上沒有一個商場是主打電競，他希望置富嘉湖能闖出新局面。

置富上周公布中期業績，收益按年增長2.5%至10億元，物業淨收入增長3%至7.27億元，可供分派之收益增長3.7%至4.87億元，每基金分派為25.53仙。

撰文：

Winner研究組