獅城樓價連跌15季 42年來最長跌市
15:08 2017/07/19
鍾耀恆攝
香港的樓價長期高企,仲量聯行在7月上旬公布了一份香港樓市的報告,預計香港樓價於未來30個月再升15%,但鄰近的獅城情況恰恰相反。新加坡市區重建局周一公布,當地6月私人住宅銷量按月大跌21%,僅售出820個單位,大幅低於5月的1,039個,樓價更是連續第15個季度下滑。
新樓供應繼續隨上月買少見少趨勢,6月僅有159個新推單位,低於5月的370個和4月的1,616個,拖低6月樓市的成交。樓價方面,新加坡2009年起公布一系列措施讓房地產市場降溫,而自2013年9月高位之後,當地住宅價格已下調12%,而剛公布的次季數據顯示,新加坡樓價按季跌0.3%,是自 1975 年以來的最長跌市。有見及此,新加坡政府近月陸續減辣,但樓價未有因而反彈。
市場對新加坡樓市看法分歧,有指在政府干預下,樓市持續看跌。但摩根士丹利早前發表報告,預計新加坡樓價將於2018年回升,及至2030年將升一倍。
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