本港樓市持續暢旺，帶動樓價不斷攀升，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），仍然持續向上。不過，剛公布的最新數據顯示，九龍及新界西區樓價創歷史新高後回軟。

中原：四區樓價持續向上 升勢反覆

中原城市領先指數CCL最新報156.44點，按周升0.11%，連升15周，亦是連續13個星期創新高，累計升7.23%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報159.09點，為歷史次高，按周跌0.03%。CCL（中小型單位）報157.28點，按周升0.05%。受到二手成交減少影響，本周CCL升幅明顯收窄，但新高價成交不時出現，樓價升幅較為波動。

四區方面，本周樓價同樣兩升兩跌。港島CCL Mass報168.89點，創歷史新高，按周升3.01%，升幅為16周最多。新界東CCL Mass報165.89點，為歷史次高，按周升1.43%。而九龍CCL Mass報153.77點，連續3周創歷史新高後回軟，按周跌1.90%；新界西CCL Mass報141.86點，連續4周創歷史新高後回軟，按周跌1.83%，兩者仍屬歷史次高，中原預料四區樓價未來會繼續向上，但升勢反覆。

中原產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受到二手成交減少影響，本周CCL升幅明顯收窄，但新高價成交不時出現，樓價升幅可能較為波動。至於中環美利道地王誕生，對香港樓市的影響將會在6月上旬CCL開始反映。

撰文：

鄧凱羚