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【加拿大直撃】搶靚舖 捱貴租 餐廳老闆兼營大麻店

【加拿大直撃】搶靚舖 捱貴租 餐廳老闆兼營大麻店
Tony(左)和Jason兩兄弟已合作做生意逾十年。(馮樂琳攝)

10月17日,對加拿大人、大麻用家都是一個大日子。當日是加拿大總理杜魯多(Justin Trudeau)兌現競爭承諾,正式實行大麻合法化的一天,獲得牌照的大麻店外大排長龍。經營大麻行業的業界同樣熱切期待這一天來臨,申請多時、投資不少的大麻店終可打開大門,有不同的經濟分析推算,明年的大麻銷售額可達43億加元(約258億港元),後年更可增至65億加元(約390億港元)。

開店首要搶靚舖位

早在一年多前,不少人眼見大麻合法化即將成真已着手籌備,開設大麻店的申請過程並不簡單,而且需要的時間和資金都比想像中的多,但依然吸引很多人申請牌照,單是阿伯達省(Alberta)有近800個申請輪候中,已開業的有65間。在卡加利(Calgary)有兩間店的Sweet Tree是其中之一,Jason和Tony兩兄弟原本一起經營3間餐廳,花了兩三年做功課,去過無數次美國參考當地的大麻產業是如何經營。

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政府規定大麻店只可在店面陳列最多15款大麻。(馮樂琳攝)

由於申請程序需要先有實際店舖地址,所以首要工作是搵舖,「要達到規定,同時要搵一間AAA級的舖不容易,我們想搵有超市、有麥當勞快餐店和不同零售店的商場,附近社區的人口密度高,還要有停車場,客人不用將車泊在街。」個個都想搵到頂級靚舖,競爭之大不是他們兄弟能比拼,甚至令他們覺得有點瘋狂,「有些大公司願意給不可退的按金,之前我們在另一城市簽了租約後,整幢物業易手,新業主正是一間大麻公司,明顯他們會在該處開店,於是我們被退租。」

租金較其他生意高

搶地點開店只是「大麻戰」中的第一步,看中地點還要負擔起租金,「與開一間餐廳比較,業主知道你開大麻店,租金會高15%至30%,現在這間(在卡加利的)舖頭,兩年前的租金是現在的一半。開店需要的所有東西包括裝修等,成本都較一般店高一截,我們稱之為Cannabis Tax。」

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很多吸食大麻的用具,以往以煙草配件之名「過關」,但其實大家已知是走法律罅。(馮樂琳攝)

在阿伯達省,所有大麻零售店要經當地監管機構的網頁買貨,由店舖自行定價,Tony說,真正要面對的競爭不只是合法的同業, 還有一直存在的黑市交易,當地有調查指,約六成多大麻用家會改到合法大麻店。「黑市價一定比我們低,可以比我們低四成,而且隨時可調整價錢,最少在大麻店買是有稅項的,但同時更有保障,好似你向某人買枝沒有招紙的啤酒,你會不會買?」

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出自家品牌紀念品是Tony和Jason希望突圍的方法之一。(馮樂琳攝)

開設大麻店部分規則

  • 店旁不可是酒舖
  • 距離另一間大麻店最少300米
  • 距離學校、醫療相關設施最少150米
  • 所有員工必須經過政府的背景審查
  • 存貨、店面展示的大麻必須上鎖
  • 從店外不可見到店內
  • 店舖銷售、儲存、客人能觸及地方等都必須24小時設閉路電視
  • 閉路電視影片必須保留最少60日
  • 開放時間只限早上10時至凌晨2時之間
  • 店名、標誌、圖案、用字不能與任何與醫藥、醫學有關
  • 不能向一名客人一次過賣多於30克大麻
  • 價錢不得低於監管機構定下的最低售價
  • 不可在網上銷售

註︰以上限制只在阿伯達省(Alberta)實行
資料來源︰AGLC(Alberta Gaming, Liquor and Cannabis)

撰文:

馮樂琳

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