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【土地大辯論】黃元山︰香港停建新市鎮30年 未來需要三個沙田

香港「土地大辯論」由今日(26日)開始為期5個月作公眾諮詢,土地供應專責小組就未來開發土地,拋出18個選項,但大部份的建議似乎都是遠水不能救近火,對於現時高樓價、輪候公屋過長等問題,於事無補。小組成員之一兼團結香港基金副總幹事黃元山認為,香港過去十多年來停止建新市鎮及填海造地,才導致今日的惡果。

【土地大辯論】黃元山︰香港停建新市鎮30年 未來需要三個沙田

「香港現時居住困境就是住得細、住得貴、住得迫,這是日積月累造成的結果。」他指出,香港對上建成的新市鎮已是十多年前的東涌,而根據政府計劃下一個將建成的新市鎮為洪水橋,但整個基建完成時間預料為2038年,「上一個新市鎮到下一個新市鎮落成,前後相距竟是20、30年。」

黃元山希望公眾藉這次「土地大辯論」,將問題聚焦到香港長遠土地的規劃問題,因為香港以往每十年便建成三個新市鎮,若以三個沙田來計算的話,即等於香港未來十年需要9000公頃土地,這決不是簡單收回一塊粉嶺高球場(172公頃)便能解決的問題,「香港現時人均居住面積為170平方呎,較新加坡(270平方呎)及東京(210平方呎)都要低,香港人要解決到底我們應在原有的土地上再搭高建屋,還是移山填海建造新地。」

撰文:

鍾耀恆

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