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【居屋懶人包】設計師:交樓質素佳 廚廁需大執

【居屋懶人包】設計師:交樓質素佳 廚廁需大執

2002年,時任房屋及規劃地政局長孫明揚推出「孫九招」,宣布無限期停建及發售居屋。一等12年,政府才在2014年底推出2,160個新居屋單位,分別位於荃灣、青衣、沙田及元朗;2016及2017年又分別推出位於沙田、天水圍、彩虹、梅窩的項目。房署宣稱新居屋單位以「實而不華」原則設計,惟復建的新居屋大部分單位也是大門對正廁所門,被譏為「奇則」,而且僅廚廁鋪設地磚、瓷磚,廳房地下僅鋪石屎,加上沒有間房,新居屋「清水樓」的交樓標準,被質疑與公屋無異。

間隔四正方便設計

2014年發售的5個新居屋屋苑已於去年中陸續入伙,其中承接了青衣青俊苑一個兩房戶裝修設計的Brandnew嶄新裝修工程的負責人Kin Wong說:「(新居屋)間隔四正,沒有古怪位和大窗台,設計上是幾易搞的。」Kin承接過綠置居景泰苑、2014年發售的青俊苑裝修工程。他說和客人一起收樓,也有八九成滿意,「牆身可能有少少裂紋,但反正會重新裝修,業主也不介意,惟電掣位不夠User friendly,客廳插蘇位不夠,屋內電綫要重新拉過一次。」

就大門對廁所門,Kin說主要是影響美觀,有些業主想改變廁所門位置,但反而令客廳變得不實用。去年他為前述青俊苑單位設計了一幅特色牆,由客廳牆壁伸延到廁所,「整幅過的牆,令人一入門口,望落去會覺得是牆,多於一個廁所門。」

【居屋懶人包】設計師:交樓質素佳 廚廁需大執
【裝修前】直言新居屋廚廁太簡陋,「廁所未裝修前只得座廁、洗手盆,淋浴間只有一條鐵通來掛浴簾。」(圖片由受訪者提供)

【居屋懶人包】設計師:交樓質素佳 廚廁需大執
【裝修後】Kin為客戶斜角擺放洗手盆,擴大廁所空間。(圖片由受訪者提供)

廚廁簡陋空間狹小

不過,他直言新居屋廚廁太簡陋,「廁所未裝修前只得座廁、洗手盆,淋浴間只有一條鐵通來掛浴簾。」故業主一定會重造,安裝洗手盆櫃和浴屏。另外,洗手盆原先是對正廁所門的,如果放正常大小的洗手盆,開門空間狹小,用家難以轉身,Kin為客戶斜角擺放洗手盆,擴大廁所空間。至於廚房,交樓時只得鋅盤和一塊人造樹脂灶台,經常煮食的話肯定不夠用。他除了改成L形的廚櫃,也將廚房改成半開放式,拆走廚房門及牆壁,令廚房可夠位擺洗衣機及雪櫃,「雪櫃外邊包返一塊與廚櫃同色的板,令整體感覺更歸一。」

青俊苑這個單位面積約400多呎,現分間成兩房單位,Kin說業主要求多一點儲物空間,但用太多吊櫃的話,會太侷促。因房間的窗不太大,床身便可高一點,提供收納空間。整個單位最大改動是廚房拆牆和門,前後用了3個月裝修,費用約30萬元。

【居屋懶人包】設計師:交樓質素佳 廚廁需大執
【裝修前】交樓時只得鋅盤和一塊人造樹脂灶台,經常煮食的話肯定不夠用。(圖片由受訪者提供)

【居屋懶人包】設計師:交樓質素佳 廚廁需大執
【裝修後】Kin除了改成L形的廚櫃,也將廚房改成半開放式,拆走廚房門及牆壁,令廚房可夠位擺洗衣機及雪櫃。(圖片由受訪者提供)

文章節錄自第541期《iMoney Focus》封面故事

撰文:

馮樂琳、葉卓偉

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