專欄

沖繩海景樓 唔駛300萬

沖繩海景樓 唔駛300萬

其實筆者一家開始了旅居生活後,都會在當地(泰國和成都)睇樓盤。出發點並不一定是尋找投資項目,但透過睇樓盤,其實可以了解當地經濟和民生,偶爾也會發現一些不錯的投資機會。雖然大家對日本的認識可能是漫畫、日劇、電子產品、或是時裝和化粧品,但其實日本最大的工業是建築業!

日本盤 細單位為主

今次這個樓盤就是由一個沖繩起家的建築公司負責發展的。之前曾寫過一篇文章關於沖繩最具發展潛力的地段,就是在沖繩中南部的北中城(Kitanakagusuku)。我們去參觀了一家位於Rycom Aeon Mall,德里產業發展的樓盤示範單位Tocrea Rycom,發現他們跟日本本島的樓盤很不同!
在日本很多大城市,因為城市人口的分布,不少樓盤都是以細單位為主。他們說的「1LDK」,即是客廳(Living Room),飯廳(Dinning Room),廚房(Kitchen),而當中的那個「1」的意思,就是一個睡房。如果是「2LDK」,就是兩個睡房,或是我們說的「兩房兩廳」。而我們今次參觀的樓盤就主要都是「2LDK」和「3LDK」的戶型。

約300萬可買海景房

我們發現樓盤裝修跟泰國的很相近,就是「Fully Furnished」,即已經裝修好,可以立即入住。通常在日本本島的樓盤,都有塌塌米的「和室」。但這個樓盤的示範單位相對較國際化,沒有「和室」,卻有一個東南亞Look and Feel的書房。當你走進單位時,頓時會感到很舒服和放鬆下來。

但令我們最驚喜的,反而是單位的海景!雖然只是一個示範單位,但發展商用航拍,把樓盤的琉球獨有的層漸海海景展現在我們面前。

這個樓盤「2LDK」的售價由4,000萬日圓(大約280萬港元)起。這個價錢對香港人來說,是極高的性價比!項目預期2019年完工和入伙。

下次大家去旅行時,不妨了解一下當地的樓盤,或許會得到一些特別的投資點子!

撰文:

岑皓軒

欄名:一家四口 離家出走

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